För mäklare

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, och består av 63 bostadsrätter, samtliga med egen balkong på 10 m² eller uteplats.

Föreningen har en mycket god ekonomi.

Amorteringen 2019 uppgick till 1,5 Mnkr vilket ger en belåning i början av 2020 om 8 305 kr/m². Under 2020 har ytterligare 1,5 Mnkr amorterats vilket ger oss en belåningsgrad om 7 964 kr/m².

Årsavgiften är 684 kr/m²

• Pantsättningsavgift tas ut, 1% av aktuellt prisbasbelopp betalas av pantsättaren.
• Överlåtelseavgift tas ut, 2,5% av aktuellt prisbasbelopp betalas av köparen.
• Juridisk person godkänns inte som medlem.
• Andrahandsuthyrningar finns reglerade i föreningens stadgar. Idag är inga lägenheter uthyrda i andra hand.
• Balkonginglasning kräver att bostadsrättsinnehavaren ansöker om bygglov hos kommunen och styrelsens tillåtelse. Inglasningen skall vara av helglastyp.
• Markiser tillåts i en bestämd färg per hus. Installation kräver styrelsens tillåtelse.

Inga stora renoveringar planeras i närtid.

• IMD el. Medel finns avsatta, projektet finansierar sig själv genom besparingar.
• Inkoppling av befintliga laddboxar sker så snart projektet IMD el är slutfört.
• Solceller. Projektet finansierar sig självt genom besparingar.

Gemensam mätning och debitering

Förbrukning av varmvatten debiteras enligt förbrukning.

Projektet att införa IMD även på el är igång. Vi hoppas genomföra det under 2021.

Lokaler

Föreningen äger en lokal – ett garage, med 52 platser.

• 26 platser hyrs ut till boende i BRF Mönstringen.
• 26 platser hyrs ut till grannföreningen, som sedan hyr ut i andra hand till sina medlemmar.

Föreningens 26 platser är förberedda för laddboxar till laddfordon. Dessa kommer i bruk först när vi kan mäta och debitera el efter förbrukning.

Avgifter

Avgiften baseras på lägenhetens andelstal:

• Tvåa 45 m² – andelstal 1,16 %
• Tvåa 53 m² – andelstal 1,30 %
• Trea 68 m² – andelstal 1,56 %
• Trea 75 m² – andelstal 1,68 %
• Fyra 89 m² – andelstal 1,92 %

Vissa lägenheter går att bygga om för att få fler eller färre rum:

• Trea 75 m² går att bygga om till fyra 75 m²
• Fyra 89 m² går att bygga om till trea 89 m²

Andelstalet påverkas inte av ombyggnationen.

Detta ingår i avgiften

• Värme
• Kallvatten
• Källarförråd
• Sophämtning

Detta debiteras via avgiften

• Varmvatten, 79 kr per kubikmeter, inklusive moms.
• Internet och IpTV från Ownit, 225 kronor per månad. Detta är ett obligatoriskt tillägg.